Zonnesteinhof 19 Amstelveen

Zonnesteinhof 19 te Amstelveen

Dit zeer licht en ruime appartement gelegen op de 4e etage (circa 78 m²) heeft een ruim balkon op het zuiden met vrij uitzicht! Centraal gelegen in de populaire wijk Elsrijk (Amstelveen Noord) is ruim opgezet in een kindvriendelijke buurt met veel groen en water. Je vindt er veel voorzieningen op loopafstand van de woning, zoals diverse supermarkten, (basis)scholen/kinderopvang en medische faciliteiten. Het overdekte winkelcentrum ‘Stadshart’ beschikt buiten een groot aantal winkels, horecagelegenheden en de wekelijkse markt, ook over diverse culturele voorzieningen zoals de schouwburg, het Cobramuseum en de bibliotheek. Ook verschillende (heem)parken en het Amsterdamse bos zijn vlakbij, evenals de VUMC en de Zuidas. Tram-, bus- en metrohaltes zijn in de buurt. Zelfs Amsterdam is op fietsafstand!
Diverse snelwegen, waaronder de ring A10, A9, A2 en de A4 zijn goed te bereiken.

Begane grond: afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Verzorgde gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift naar de verdiepingen. Bovendien voor ieder appartement een separate berging.

Indeling appartement: op de 4e etage aangekomen is de woning via de galerij bereikbaar Bij binnenkomst bevindt u zich in de hal met meterkast, garderobe en videofoon. De open keuken is gelegen aan de voorzijde. De keuken is in L-vorm opgesteld waardoor er daglicht valt op het gehele aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken directe toegang tot de royale en lichte woonkamer met toegang tot het ruime balkon, die gelegen is op het zuiden met vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer, via de open gang, zijn de overige vertrekken toegankelijk. Ruime slaapkamer aan de achterzijde gelegen met eveneens toegang tot het balkon. Tweede slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer bevindt zich tussen de keuken en de kleine slaapkamer en is voorzien van een toilet, douche, wastafel en de wasmachine aansluiting. Rondom het appartement ruimschoots parkeergelegenheid aanwezig.

Bijzonderheden:

– EIGEN GROND,
– in 2022 is het dak van het gebouw vervangen en in 2024 de cv-ketel van de blokverwarming,
– appartement op de 4e verdieping,
– Inpandige berging op de begane grond,
– Lift aanwezig,
– Professioneel VvE beheer,
– Ruim overkapt balkon op het zuiden met vrij uitzicht,
– 2 slaapkamers,
– voldoende parkeergelegenheid,
– Centraal gelegen,
– Goede bereikbaarheid,
– Bouwjaar 1961,
– Oplevering/aanvaarding: in overleg.

ENGLISH SUMMARY

Zonnesteinhof 19 in Amstelveen

This very light and spacious apartment located on the 4th floor (approx. 78 m²) has a spacious south-facing balcony with unobstructed views! Centrally located in the popular Elsrijk district (Amstelveen Noord) is spaciously laid out in a child-friendly neighborhood with lots of greenery and water. You will find many amenities within walking distance of the house, such as various supermarkets, (primary) schools/childcare and medical facilities. The indoor shopping center ‘Stadshart’ has a large number of shops, restaurants and the weekly market, as well as various cultural facilities such as the theater, the Cobra Museum and the library. Various (local) parks and the Amsterdam forest are also nearby, as are the VUMC and the Zuidas. Tram, bus and metro stops are nearby. Even Amsterdam is within cycling distance!
Various highways, including the A10, A9, A2 and A4 ring roads are easily accessible.

Ground floor: closed entrance with doorbells and mailboxes. Well-maintained communal hall with staircase and elevator to the floors. In addition, a separate storage room for each apartment.

Layout apartment: when you arrive on the 4th floor, the apartment is accessible via the gallery. Upon entering, you will find yourself in the hall with meter cupboard, wardrobe and videophone. The open kitchen is located at the front. The kitchen is set up in an L-shape, allowing daylight to fall on the entire countertop and is equipped with various built-in appliances. From the kitchen, direct access to the spacious and bright living room with access to the spacious balcony, which is located on the south with unobstructed views. From the living room, via the open hallway, the other rooms are accessible. Spacious bedroom located at the rear with access to the balcony. Second bedroom at the front. The bathroom is located between the kitchen and the small bedroom and is equipped with a toilet, shower, sink and washing machine connection. Ample parking space available around the apartment.

Details:

– OWN LAND,
– In 2022 the roof of the building was replaced and in 2024 the central heating boiler of the block heating,
– Apartment on the 4th floor,
– Indoor storage room on the ground floor,
– Elevator available,
– Professional VvE management,
– Spacious covered balcony facing south with unobstructed view,
– 2 Bedrooms,
– Ample parking,
– Centrally located,
– Good accessibility,
– Year of construction 1961,
– Delivery/acceptance: in consultation.

Disclaimer

Deze informatie is door BNV makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een NVM/MVA makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Toelichting clausule NEN2580

De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.