Van Nijenrodeweg 193 te Amsterdam
Licht en netjes onderhouden 2-kamer-appartement van circa 33 m², gelegen op de 3e verdieping van een appartementencomplex met LIFT, en een balkon op het zuiden. Het appartement beschikt over een en een separate berging op de begane grond. Rustige ligging met veel groen en parken in de omgeving. Direct tegenover het Gijsbrecht van Aemstelpark, op steenworpafstand van het winkelcentrum Gelderlandplein en nabij de Zuidas, de Rai en het Amstelpark.
Hoofdentree met intercom en toegang tot het trappenhuis en de lift.
Indeling appartement:
Entree/hal met meterkast, toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur en een elektrische boiler alsmede de wasmachine aansluiting. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon (zuid-ligging) en de naastgelegen slaapkamer. De badkamer is bereikbaar via de slaapkamer en is voorzien van een toilet, wastafel met meubel en een douche. De separate berging is gelegen op de de begane grond.
Centrale ligging in het rustige en groene Buitenveldert, Amsterdam Zuid, op loopafstand van het winkelcentrum Gelderlandplein en de Zuidas. Het winkelcentrum heeft een divers aanbod, van speciaalzaken en verswinkels tot modewinkels en leuke restaurants. In de omgeving zijn veel groenvoorzieningen zoals het Gijsbrecht van Aemstelpark, het Amsterdamse Bos, het Beatrixpark, het voor de floriade gemaakte Amstelpark en de rivier de Amstel. Het appartement ligt tevens vlak bij de Internationale scholen zoals the British School en de Amsterdam International Community School (AICS), en nabij de Europaboulevard, het VU medisch centrum en de Vrije Universiteit.
Uitstekend bereikbaar met zowel de auto als openbaar vervoer. Dit laatste middels de trein- en metrostations Amsterdam Zuid en Amsterdam RAI op fietsafstand, en bus- en tramhalte A.J. Ernststraat (tram 5, 6 en 25 en bus 461 en N84) op loopafstand. Daarnaast bent u met de auto binnen enkele minuten op de ringweg A-10 en de A-2 en A-4. Ook luchthaven Schiphol is snel bereikt.
Parkeren is mogelijk op het parkeerterrein voor het complex. Volgens opgave van de gemeente Amsterdam kan er een parkeervergunning worden aangevraagd. Er is geen wachtlijst voor het parkeergebied.
KENMERKEN
– praktische indeling,
– 3e verdieping met balkon op het zuiden
– centrale locatie in Buitenveldert nabij het winkelcentrum Gelderlandplein,
– separate berging op de begane grond,
– energielabel D,
– verwarming middels blokverwarming, warmwater middels elektrische boiler,
– oplevering in overleg, kan snel.
Van Nijenrodeweg 193 in Amsterdam
Light and neatly maintained 2-room apartment of approximately 33 m², located on the 3rd floor of an apartment complex with ELEVATOR, and a balcony facing south. The apartment has a separate storage room on the ground floor. Quiet location with lots of greenery and parks in the area. Directly opposite the Gijsbrecht van Aemstelpark, a stone’s throw from the Gelderlandplein shopping center and near the Zuidas, the Rai and the Amstelpark.
Main entrance with intercom and access to the staircase and the elevator.
Layout apartment:
Entrance/hall with meter cupboard, access to the living room with open kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances and an electric boiler as well as the washing machine connection. From the living room there is access to the balcony (facing south) and the adjacent bedroom. The bathroom is accessible via the bedroom and is equipped with a toilet, washbasin with furniture and a shower. The separate storage room is located on the ground floor.
Centrally located in the quiet and green Buitenveldert, Amsterdam Zuid, within walking distance of the Gelderlandplein shopping centre and the Zuidas. The shopping centre has a diverse range of products, from specialty shops and fresh food stores to fashion shops and nice restaurants. There are many green areas in the area, such as the Gijsbrecht van Aemstelpark, the Amsterdamse Bos, the Beatrixpark, the Amstelpark, which was created for the Floriade, and the Amstel river. The apartment is also close to international schools such as the British School and the Amsterdam International Community School (AICS), and near the Europaboulevard, the VU medical centre and the Vrije Universiteit.
Excellent accessibility by both car and public transport. The latter via the train and metro stations Amsterdam Zuid and Amsterdam RAI within cycling distance, and the bus and tram stop A.J. Ernststraat (tram 5, 6 and 25 and bus 461 and N84) within walking distance. In addition, you can reach the A-10 ring road and the A-2 and A-4 within a few minutes by car. Schiphol Airport is also quickly reached.
Parking is possible in the parking lot in front of the complex. According to the information of the municipality of Amsterdam, a parking permit can be requested. There is no waiting list for the parking area.
FEATURES
– practical layout,
– 3rd floor with balcony facing south,
– central location in Buitenveldert near the Gelderlandplein shopping center,
– separate storage room on the ground floor,
– energy label D,
– heating by block heating, hot water by electric boiler,
– delivery in consultation, can be quick.
Disclaimer
Deze informatie is door BNV makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een NVM/MVA makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
Toelichting clausule NEN2580
De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.