Van Boshuizenstraat 501 Amsterdam

Van Boshuizenstraat 501 te Amsterdam

Wij bieden te koop aan een zojuist volledig gerenoveerd, TURN KEY, voormalig 3 thans 2-kamer HOEK appartement van circa 66 m2 gelegen op de 4e verdieping met 2 balkons en aparte berging op de begane grond in Amsterdam-Buitenveldert. Buitenveldert is een rustige en groene wijk met veel scholen in het zuidelijk deel van de stad gelegen tussen de Zuidas en Amstelveen.

Via de afgesloten entree op de begane grond is middels de lift of het trappenhuis de vierde verdieping bereikbaar. Op iedere verdieping zijn 6 woningen. De meterkast zit in de hal.

Indeling woning: entree/hal met vaste kast en middels een deur toegang tot de woonkamer, de keuken en het toilet. In de hal bevinden zich een apart toilet met fontein, open keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder een koel/vriescombinatie, vaatwasser, combi/magnetron oven, Quooker kraan, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is één van de 2 balkons toegankelijk. Dit balkon is gelegen op het Westen. De keuken grenst direct aan de woonkamer. De woning is erg licht door de open indeling. Direct naast de woonkamer bevindt zich de royale slaapkamer. De slaapkamer heeft direct toegang tot de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel met wastafelmeubel, inloopdouche, elektrische boiler en een ruimte met de wasmachine aansluiting. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het 2e balkon. Dit balkon is gelegen op het Zuiden. In de onderbouw van het gebouw is nog een aparte berging.

Het appartement is gelegen vlakbij het winkelcentrum Gelderlandplein, Vrije Universiteit, het Amsterdamse Bos, het Gijsbrecht van Aemstelpark en het Amstelpark. Rustige ligging, omgeven door groen. Zeer gunstige ligging t.o.v. het openbaar vervoer (trams5 en sneltram 25, diverse busverbindingen en station Rai en Zuid met Noord/Zuidlijn) en nabij diverse uitvalswegen (Ring A-10, afslag s-108 en s-109). Parkeren voor de deur middels parkeervergunning, geen wachttijd!

Bijzonderheden:

– de woning is gelegen op erfpachtgrond, canon bedraagt circa EURO 102,10 per jaar,
– energielabel C,
– oplevering/aanvaarding: in overleg, kan snel,
– de woning beschikt over 2 balkons,
– de maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt EURO 328,– Dit is inclusief een bedrag van EURO 115,– als voorschot voor de stookkosten,
– parkeren voor de deur middels parkeervergunning, geen wachttijd,
– asbest clausule, niet zelfbewoningsclausule en oudbouw clausule van toepassing.

ENGLISH SUMMARY

Van Boshuizenstraat 501 in Amsterdam

We offer for sale a recently fully renovated, turnkey, former 3-bedroom, now 2-bedroom corner apartment of approximately 66 m² located on the 4th floor with 2 balconies and a separate storage unit on the ground floor in Amsterdam-Buitenveldert. Buitenveldert is a quiet and green neighborhood with many schools in the southern part of the city, located between the Zuidas and Amstelveen.

The fourth floor is accessible via the elevator or stairwell through a secure entrance on the ground floor. There are 6 apartments on each floor. The meter cupboard is located in the hall.

Layout of the apartment: entrance/hall with a built-in closet and a door leading to the living room, kitchen, and toilet. The hall also features a separate toilet with a hand basin and an open-plan kitchen equipped with various built-in appliances, including a fridge/freezer, dishwasher, combination microwave oven, Quooker tap, 4-burner gas cooktop, and an extractor hood. One of the two west-facing balconies is accessible from the kitchen. The kitchen is directly adjacent to the living room. The open-plan layout makes the apartment very bright. The spacious bedroom is located directly next to the living room and has direct access to the modern bathroom. The bathroom is equipped with a vanity with vanity unit, a walk-in shower, an electric water heater, and a utility room with a washing machine connection. The bedroom provides access to a second south-facing balcony. There is also a separate storage room in the basement of the building.

The apartment is located near the Gelderlandplein shopping center, Vrije Universiteit Amsterdam, the Amsterdamse Bos, Gijsbrecht van Aemstelpark, and Amstelpark. It’s situated in a quiet location, surrounded by greenery. It’s very conveniently located for public transport (trams 5 and 25, various bus connections, and the Rai and Zuid stations with the North/South line) and near several major roads (Ring A-10, exits S-108 and S-109). Parking is available in front of the apartment with a parking permit, so there’s no waiting time!

Details:

– The apartment is located on leasehold land, the annual rent is approximately €102.10,
– Energy label C,
– Delivery/acceptance: negotiable, can be done quickly,
– The apartment has two balconies,
– The monthly contribution to the homeowners’ association (VVE) is €328. This includes a €115 advance payment for heating costs,
– Parking in front of the house with a parking permit, no waiting period,
– Asbestos clause, non-owner-occupancy clause, and old building clause apply.

Disclaimer
Deze informatie is door BNV makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een NVM/MVA makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Toelichting clausule NEN2580
De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.