Jacob Obrechtstraat 23 4 Amsterdam

Op een unieke locatie in Amsterdam Oud-Zuid bieden wij te koop aan: een licht en charmant appartement met een royaal dakterras, gelegen op de vierde verdieping van een statig pand. Dit appartement combineert stijl, comfort en een uitstekende ligging in het populaire Museumkwartier. Het dakterras biedt een fraai uitzicht over de stad en is ideaal voor ontspanning. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer. Bovendien betreft het hier eigen grond (volle eigendom).

DE BUURT
De woning is gelegen aan de Jacob Obrechtstraat, een van de meest gewilde straten in het populaire Museumkwartier in Amsterdam Oud-Zuid. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u het Museumplein, het Concertgebouw en het Vondelpark. Ook de Cornelis Schuytstraat en de Van Baerlestraat liggen om de hoek, met een breed aanbod aan luxe winkels, speciaalzaken, traiteurs, restaurants en terrassen. Daarnaast wordt hier wekelijks de gezellige Zuidermarkt gehouden, waar u verse en biologische producten uit de regio kunt kopen.

De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Verschillende tram- en busverbindingen zijn nabij, evenals Station Amsterdam Zuid en de uitvalswegen naar de Ring A10. Ook Schiphol is snel en eenvoudig bereikbaar.

INDELING
Gemeenschappelijke entree op de belétage.

DERDE VERDIEPING
Via het bijzonder ruime trappenhuis treft u op deze verdieping de toegangsdeur en trap naar de appartementsverdieping. Ook bevindt zich op deze verdieping de meterkast.

VIERDE VERDIEPING – DAKTERRAS
Op deze verdieping betreedt u de centrale hal, waar zich een apart toilet met fontein bevindt. Vanuit de centrale hal stapt u zo het aangrenzende dakterras aan de achterzijde op. Het dakterras is ruim opgezet (3.48 x 2.81) met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en geeft een fraai uitzicht over de binnentuin en de stad. Verder geeft de hal toegang tot de lichte woonkamer met open keuken.

WOONKAMER EN KEUKEN
De lichte woonkamer wordt gekenmerkt door een charmante kapconstructie met zichtbare spanten en twee dakkapellen met draai-kiepramen en dubbel glas. De open keuken is uitgerust met een SMEG-fornuis (grote oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap) en een koelkast.

BADKAMER EN SLAAPKAMERS
De badkamer, bereikbaar vanuit de woonkamer, beschikt over een inloopdouche, een ligbad uitgerust met whirlpool systeem, een wastafel met meubel, een handdoekradiator en een hangende kast. Via een glazen deur komt u in de gang, waar een ruime inbouwkast met schuifdeuren is geplaatst. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer en een compacte tweede slaapkamer, ideaal als werk- of logeerkamer.

KENMERKEN
– Gelegen op een toplocatie in Amsterdam Oud-Zuid
– Opvallend licht appartement op de bovenste verdieping
– Op loopafstand van Museumplein, Concertgebouw en Vondelpark
– Bruto vloeroppervlak ca. 78 m²
– Gebruiksoppervlakte ca. 57 m²
– Zonnig dakterras van ca. 12 m² gelegen aan de achterzijde
– Gelegen op eigen grond (geen erfpacht van toepassing)
– Oplevering in overleg, snelle levering is mogelijk