Elandsgracht 98 2 Amsterdam

Wonen boven Cruyff op een geweldige locatie. Een royaal appartement, met drie ramen aan de voorzijde, waar je uitkijkt op de Elandsgracht in de Jordaan. Op deze gewilde locatie ligt dit appartement met 2 slaapkamers en met de mogelijkheid om eenvoudig 3 slaapkamers te realiseren. De woning is opvallend licht door de grote ramen, met glas in lood bovenlichten. Er is een ruim balkon aan de achterzijde met een fraai uitzicht over de rustige binnentuinen. Eigen grond, geen erfpacht van toepassing. Snelle levering is mogelijk.

DE BUURT
De Elandsgracht is een gezellige straat met een bijzonder karakter in de Jordaan, en nabij de Prinsengracht. Er is een ruim winkelaanbod in de straat, van supermarkt tot speciaalzaak, en met de 9 straatjes op loopafstand. Goede bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer, met haltes in de Marnixstraat. Een bijzondere locatie in Amsterdam.

INDELING
De woning ligt op de 2e verdieping en na binnenkomst is er een centrale hal met toegang tot alle vertrekken, hier treft u de meterkas, badkamer en een waskast. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

WOONKAMER
De woonkamer ligt aan de voorzijde en kijkt met drie grote ramen uit op de Elandsgracht. De bovenlichten zijn voorzien van glas in lood ramen. De vloer is voorzien van laminaat. Meer dan voldoende ruimte voor een zitgedeelte en eettafel.

KEUKEN
De woonkamer is voorzien van een open keuken met een ruim werkblad en inbouwapparatuur. Aangrenzend is voldoende plaats voor een goed formaat eettafel.

2/3 SLAAPKAMERS
Aan de achterzijde is de bijzonder ruime slaapkamer met twee verschillende toegangsdeuren naar het balkon, beide dubbele openslaande deuren. Deze ruimte zou eenvoudig op te delen zijn in 2 vertrekken. Daarnaast ligt een aparte smallere slaapkamer met een toegangsdeur naar het balkon aan de rustige achterzijde.

BALKON
Het balkon over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde kijkt uit over de Jordaan en beschikt over een kast waarin de HR CV ketel is geplaatst.

KENMERKEN
– Breed en licht appartement op de gezellige Elandsgracht
– Toplocatie, midden in de Jordaan en nabij de 9 straatjes
– 3 ramen breed uitzicht op de Elandsgracht
– Mogelijkheid om een 3e slaapkamers te realiseren
– Bruto vloeroppervlakte 66 m2
– Gebruiksoppervlakte 59 m2
– Eigen grond, geen erfpacht
– Snelle levering is mogelijk