Crack-State 33 Amsterdam

Licht en instapklaar appartement nabij de Zuidas met lift en drie slaapkamers. Dit fraaie appartement biedt een uitzonderlijk ruime en lichte woonervaring op een gewilde locatie in Buitenveldert Amsterdam Zuid, direct nabij de Zuidas. Met drie slaapkamers, een moderne open keuken en nieuwe badkamer heeft de woning veel te bieden. Tel daarbij op een royaal balkon en door de hoekligging een opvallend lichte woonkamer. Door de ideale ligging nabij alle voorzieningen, is dit appartement een zeldzame kans op de Amsterdamse woningmarkt. Op de begane grond is er een aparte berging.

DE BUURT
Het appartement is gelegen op een rustige en groene locatie in Buitenveldert, een gewilde woonomgeving in Amsterdam Zuid tegen de Zuidas aan. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Groot Gelderlandplein, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en diensten. Station Zuid en de Zuidas zijn eveneens nabij

De omgeving kenmerkt zich door veel groen: het Amstelpark en het Amsterdamse Bos zijn op korte afstand. Het openbaar vervoer biedt uitstekende verbindingen, en luchthaven Schiphol is snel bereikbaar. Automobilisten profiteren van een directe aansluiting op de Ring A-10, en parkeren is eenvoudig dankzij voldoende straatparkeerplaatsen. Een parkeervergunning is direct beschikbaar.

BEGANE GROND
De privéberging is voorzien van elektra en biedt ruime opslagmogelijkheden. De centrale hal geeft toegang tot de lift en het trappenhuis.

Via de entree op de tweede verdieping betreedt u de centrale hal van het appartement, voorzien van een inbouwkast en intercom.

WOONKAMER
De royale doorzonwoonkamer is met zorg gerenoveerd en strak afgewerkt. Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, aangevuld met een extra raam in de zijgevel dankzij de hoekligging, zorgen voor een uitzonderlijk lichtinval. Via een openslaande deur heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime balkon aan de voorzijde – ideaal om van de zon te genieten.

OPEN KEUKEN
De moderne open keuken is uitgevoerd met een elegant zwart natuurstenen werkblad en inductie koken. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een aparte kastenwand met ingebouwde koel-vriescombinatie (3-laden vriezer) en een combi-oven/magnetron. Ruime soft-close lades en bovenkastjes met ingebouwde spots completeren dit stijlvolle en functionele geheel. De keuken is vernieuwd in 2023.

DRIE SLAAPKAMERS
Vanuit de hal zijn twee slaapkamers aan de voorzijde bereikbaar, beide voorzien van een deur met directe toegang tot het balkon. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde grenst aan de royale badkamer.

BADKAMER
De volledig gerenoveerde badkamer (2021) beschikt over een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. De indeling is optimaal benut voor comfort en functionaliteit.

HAL
De ruime centrale hal biedt toegang tot alle slaapkamers en beschikt over een separaat toilet, een inbouwkast met CV-ketel en een grote, uiterst functionele bergkast aan het einde van de hal.

KENMERKEN
– Opvallend licht en modern appartement
– 3 slaapkamers
– GO 78m2
– Moderne open keuken met zwart natuursteen werkblad (2023)
– Gerenoveerde badkamer met inloopdouche (2021)
– Bijzonder efficiënte indeling
– Ruim balkon aan de voorzijde, toegankelijk vanuit woonkamer en 2 slaapkamers
– Hoekligging met extra raampartij in de zijgevel
– Dubbel glas en draai-kiepramen
– Lift aanwezig in het goed onderhouden complex
– Privéberging op de begane grond met elektra
– Erfpacht afgekocht t/m 31 maart 2061
– Directe nabijheid van Groot Gelderlandplein, Zuidas en Station Zuid