Cornelis Trooststraat 39 2 Amsterdam

Dit lichte en praktisch ingedeelde driekamerappartement van circa 49 m² met balkon bevindt zich op de tweede verdieping van een fraai pand op een absolute toplocatie in De Pijp, Amsterdam-Zuid. Het appartement beschikt daarnaast over een ruime berging van circa 24 m² (eigen appartementsrecht), gelegen op de vierde verdieping. De woning biedt volop mogelijkheden en ligt in een rustige straat, op steenworpafstand van onder meer de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en metrohalte De Pijp.

DE BUURT
Het appartement is gelegen aan de Cornelis Trooststraat, een van de sfeervolle en karakteristieke straten van De Pijp. De woning bevindt zich in een rustige straat, gunstig gelegen tussen het Cornelis Troostplein en de Ruysdaelkade, midden in deze geliefde stadswijk van Amsterdam-Zuid.

In de directe omgeving vindt u een uitgebreid aanbod van gezellige horecagelegenheden, boetiekjes, speciaalzaken en terrassen. De Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en de Ferdinand Bolstraat liggen op loopafstand, evenals tal van populaire eet- en koffiezaken. De ligging is ideaal voor wie houdt van de levendigheid van de stad, gecombineerd met de rust van een fijne woonstraat.

Daarnaast bent u binnen enkele minuten fietsen bij het Museumplein, de Zuidas en het Vondelpark.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Diverse tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand (waaronder tram 3, 4, 12 en 24), evenals metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn), waarmee u binnen enkele minuten in het centrum, op Amsterdam Centraal of bij Station Zuid bent. Met de auto bent u via de nabijgelegen uitvalswegen in korte tijd op de Ring A10.

Parkeren geschiedt via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam (vergunningsgebied Zuid 3.1 De Pijp Noord). De actuele wachttijden zijn op te vragen via de gemeente.

INDELING
TWEEDE VERDIEPING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van het appartement op de tweede verdieping. U komt binnen in de hal met toegang tot de diverse vertrekken.

Rechtdoor bevindt zich de badkamer, voorzien van een toilet, douche en wastafel. Aan de achterzijde van de woning treft u de lichte woonkamer met halfopen keuken, die toegang biedt tot het rustige balkon aan de achterzijde.

Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee (slaap)kamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een Frans balkon. De tweede kamer is voorzien van diverse inbouwkasten en leent zich uitstekend als werkkamer, logeerkamer of kleedkamer.

VIERDE VERDIEPING
Op de vierde verdieping beschikt de woning over een ruime berging van circa 24 m². Ideaal als opslagruimte, hobbyruimte of werkplek aan huis. De berging heeft een eigen appartementsrecht.
?
KENMERKEN
– Gelegen op de tweede verdieping
– Woonoppervlakte circa 49 m²
– Ruime berging van circa 24 m² op de vierde verdieping
– Balkon aan de achterzijde en Frans balkon aan de voorzijde
– Deels voorzien van dubbel glas
– Energielabel C
– Verwarming middels eigen CV-ketel
– Servicekosten: totaal € 210,88 per maand
– De erfpachtcanon is afgekocht t/m 31 oktober 2057
– Gelegen in het populaire De Pijp, nabij Sarphatipark en Albert Cuypmarkt
– Goed bereikbaar met openbaar vervoer en via uitvalswegen
– Oplevering in overleg