Herenweg 20 Egmond-Binnen

Kantoor- en praktijkruimtes te huur in Egmond-Binnen aan de Herenweg 20

Drie uitstekend bereikbaar en goed gelegen kantoor/praktijkruimtes voor bedrijven of instellingen. Het betreft een kantoorruimte, een Tiny House on Wheels en een salonwagen. De ruimtes zijn afzonderlijk en/of gezamenlijk te huur en bieden een unieke, inspirerende werkomgeving.

Beschikbare ruimtes
• Kantoor- annex bedrijfsunit van ca. 53 m²
– € 450,00 per maand excl. BTW
– Voorschot verwarming en elektraverbruik: € 80,00 per maand excl. BTW
– Voorzien van toilet met wastafel, verlichting, kabelgoten en een werkplek
• Tiny House on Wheels (THOW) van ca. 15 m² op de vloer + ca. 6 m² vliering
– € 250,00 per maand excl. BTW
– Voorschot elektraverbruik: € 25,00 per maand excl. BTW (inclusief kantoormeubilair)
– Volledig ingericht en o.a. voorzien van twee werkplekken en een kitchenette
– Toiletvoorziening in het hoofdgebouw
• Salonwagen van ca. 17 m²
– € 250,00 per maand excl. BTW
– Voorschot elektraverbruik: € 25,00 per maand excl. BTW (inclusief zitmeubilair)
– Voorzien van meubilaire inrichting
– Toiletvoorziening in het hoofdgebouw

Deze ruimtes zijn inzetbaar als kantoor, praktijkruimte en/of atelier. Maar ook als bijvoorbeeld yoga-/creatieve studio.

Locatie
De ruimtes bevinden zich aan de Provinciale weg N512 (Bergen – Egmond a/d Hoef – Egmond-Binnen – Bakkum – Castricum), op het gedeelte tussen Bakkum-Noord en Egmond-Binnen waar de Hogeweg aansluit op de Herenweg.
• Ca. 50 m loopafstand van bushalte
• Ca. 500 m van een Deka Supermarkt
• Nabij diverse horeca- en overnachtingsgelegenheden zoals het Ruiterhuys, Koningsbosch, Gasterij Nieuw Westert, Creightons en Het Wapen van Egmond

Parkeren op eigen terrein

Ligging en bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Ze biedt een landelijke omgeving met weidse uitzichten en een rustige sfeer, gecombineerd met de voordelen van een doorgaande weg. Voorzieningen en uitvalswegen zijn hierdoor uitstekend bereikbaar.

Egmond Binnen ligt op korte afstand en Alkmaar is eveneens snel te bereiken. Bushalte Laan van Rozen bevindt zich op 1 minuut loopafstand en biedt een directe verbinding tussen Egmond Binnen en NS station Castricum. Vanaf daar zijn er intercity treinverbindingen richting Amsterdam en Schiphol.

Parkeren
Maximaal drie parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Bestemming
Volgens bestemmingsplan Landelijk gebied Zuid is de bestemming “bedrijf”, waarbij maximaal 200 m² kantoorfunctie is toegestaan. Ook praktijkruimten, atelierruimten, yoga-/dans- of balletstudio’s, galerie of showroom behoren tot de mogelijkheden (mits ingeschreven bij de Kamer van Koophandel).

Huurvoorwaarden
• Oplevering: per direct beschikbaar
• Alle genoemde bedragen zijn excl. BTW (21%)
• Standaard ROZ 2015-model “Kantoor- en overige bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW” van toepassing
• Zekerheidsstelling: huurder dient een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van een kwartaalverplichting inclusief BTW

Voorbehoud
Een overeenkomst komt slechts tot stand na uitdrukkelijke en schriftelijke overeenstemming van de eigenaresse/verhuurder.